Чистил потолок банально ванишем. От подтеков дождя не уверен что поможет. При сильной загажености потолка чем бы вы его не возюкали разводы гарантированны. Чудес не бывает. Тут только снятие и генеральная чистка его, с обильным его промыванием. Раньше жесткие потолки прекрасно чистились керхером, переживет ли наш такое не уверен.